Wohngebäudeversicherung

Basis-Schutz bietet der Abschluss einer Feuerversicherung, welche Brand, Blitzschlag und Explosion miteinschließt. Im Falle eines Neubaus inkludiert die Feuerversicherung auch eine kostenfreie Feuerrohbauversicherung. Der Schutz gegen Feuer sollte in jedem Vertrag eingeschlossen sein.

Ebenso wichtig ist die Absicherung gegen Sturmschäden, welche auch Hagelschäden umfasst, sowie die Versicherung von Leistungswasserschäden bei bestimmungswidrig austretendem Leitungswasser, Frost oder Rohrbruch.
Optional Bausteine wie eine Glasversicherung oder ein Elementarschadenschutz können zudem problemlos in die meisten Verträge integriert werden.

Eine Glasversicherung empfiehlt sich für Gebäude mit vielen oder großen Glasscheiben.

Der Elementarschadenschutz verdient besondere Aufmerksamkeit, da diese Schäden in den letzten Jahren enorm zugenommen haben. Dies gilt übrigens auch für Gebiete, die nicht unmittelbar an Gewässer angrenzen oder in einem Überschwemmungsgebiet liegen.
Zur erweiterten Naturschadendeckung gehören u.a. Schutz bei Starkregen, Überschwemmung, Rückstau, Hochwasser, Erdrutsch, Erdbeben und Schneedruck.
Nahezu jedes Gebäude ist vor allem durch Starkregen und Rückstau gefährdet. Starkregen kann überall auftreten, unvorhergesehen in Gebäude eindringen und dort große Schäden hinterlassen. Bitte achten Sie daher hier auf ausreichenden Schutz.

Kaum eine andere Versicherung zeigt so starke Unterschiede zwischen Altverträgen und aktuellen Bedingungen am Markt. Alte Verträge zeichnen sich oftmals durch eine günstige Jahresprämie aus, wobei neue Verträge deutlich umfangreichere und bessere Leistungen miteinschließen. Der Schutz durch Altverträgen ist in vielen Fällen nicht mehr zeitgemäß und risikoorientiert nicht tragbar. Wer vor zehn Jahren oder länger eine Gebäudeversicherung abgeschlossen hat, sollte diese dringend überprüfen lassen.

Da die Leistungen moderner Gebäudeversicherungen sehr umfangreich sind, schneiden wir nachfolgend die wichtigsten Leistungen an, auf die Sie achten sollten.

Grobe Fahrlässigkeit (im Optimalfall mit Schutz bei Verletzungen von Obliegenheiten und Sicherheitsvorschriften): Lassen Sie zum Beispiel das Essen auf dem Herd stehen oder vergessen Sie bei Frost die Außenrohre zu entleeren und kommt es durch solche Verletzungen von Obliegenheiten oder Sicherheitsvorschriften zu einem Schaden, ist der Versicherer berechtigt die Leistung teilweise um bis zu 90% zu kürzen. Das Fehlen dieser Klausel kann Versicherte finanziell stark gefährden und es sollte daher auf einen Verzicht der groben Fahrlässigkeit geachtet werden.

Rauchschäden: Eine oft in Altverträgen fehlende Klausel ist die Klausel für Leistungen bei Rauchschäden. Gute Neuverträge enthalten diese Schäden in aller Regel, jedoch teilweise mit zu geringen versicherten Summen. Durch Rauch kann es zu weitgehenden Beschädigungen und Verunreinigungen am verbundenen Gebäude kommen. Mit der Entfernung des Rußes sind oft sehr hohe Kosten verbunden, die teilweise sogar den Brandschaden an sich übersteigen.

Ab- und Zuleitungsrohre außerhalb des versicherten Grundstücks: Ab- und Zuleitungsrohre, die außerhalb des versicherten Grundstücks liegen, fallen nicht unter den üblichen Versicherungsschutz. Ein Schaden kann hier richtig teuer werden, da er oft unterhalb der Fundamente geschieht und nicht so schnell bemerkt wird.

Entfernen durch Sturm umgestürzter Bäume: Dies Leistung ist bereits in vielen Verträgen enthalten, jedoch lohnt sich auch hier ein genauer Blick in die Bedingungen. Gelegentlich sind die Leistungen niedrig sublimitiert. Die Entfernung umgestürzter Bäume kann sich schnell hoch summieren, sodass hier je nach Bedarf eine unbegrenzte Summe angestrebt werden sollte.

Sollten Sie eine Elementardeckung mitversichert haben, achten Sie bitte darauf, dass auch Rückstauschäden mit eingeschlossen sind.

Planen Sie ein neues Bauvorhaben oder setzen Sie bereits eines um? Dann sollten Sie darauf achten, sich richtig gegen realistische Risiken abzusichern.

Bevor es mit dem Bau losgehen kann, lohnt ein Blick auf das Thema Versicherungen um ein böses Erwachen im Nachhinein zu vermeiden.
Beginnen wir mit der Feuerrohbauversicherung. Diese ist in der Regel kostenlos für die Bauzeit verfügbar, wenn Sie sich bei Ihrem zukünftigen Gebäudeversicherer zu einer Vertragslaufzeit von drei Jahren verpflichten. Es besteht bereits im Vorhinein die Möglichkeit, einen unabhängigen Vergleich der zukünftigen Wohngebäudeversicherung durchzuführen und anhand der Auswahl eine Rohbaufeuerversicherung einzuschließen.